Ponad 115 m kw. posiada przeciętne mieszkanie w rzgowskiej gminie. To znacznie więcej niż w powiecie (ok. 102 m kw.) i województwie łódzkim (ponad 78 m kw.). Wynika to głównie z tego, że w gminie dominuje zabudowa jednorodzinna, a jedyne 3 bloki wielorodzinne znajdują się tylko w Rzgowie. Jak widać, zasoby mieszkaniowe w gminie uzależnione są głównie od struktury własnościowej i na tym polu w najbliższych latach nie zanosi się na zmiany – 96 proc. budynków należy do osób prywatnych. W gminie znajduje się łącznie 4226 mieszkań, z tego 1356 w samym mieście Rzgowie.
Jak jest stan zabudowy mieszkaniowej w gminie? Najwięcej domów pochodzi z okresu powojennego, z lat 1945-1970 (ponad 830), w dekadzie gierkowskiej powstało prawie 600, a w latach 2001-2022 – prawie 1500. Jeśli idzie o domy sprzed 1918 roku jest ich blisko 90, z okresu międzywojennego – 270. Sporo starej zabudowy mieszkaniowej istnieje w centrum Rzgowa, na skutek złego stanu technicznego domy te ulegają dalszej degradacji i można przypuszczać, że tylko niewielka ich część przetrwa kolejne dziesięciolecia.
W najgorszym stanie są domy o konstrukcji drewnianej. Koszt ich uratowania jest bardzo duży i można przypuszczać, że większość tego typu zabudowy zniknie. Jeśli idzie o domy murowane, w tym przypadku nawet te najstarsze mają szansę na przetrwanie, jak choćby budynek dawnej szkoły z 2 poł. XIX wieku przystosowany do potrzeb Komisariatu Policji czy obiekt z tego samego okresu przy ul. Rawskiej 10 aktualnie remontowany dla lokalnej administracji samorządowej.
Ryszard Poradowski
